Konum
İlçe Seçiniz
Semt / Mahalle Seçiniz
Kategori
Konut Tipi
Daire
Fiyat
TL
TL
Brüt Metrekare
Oda Salon Sayısı
Oda Seçiniz
Bina Yaşı
Bina Yaşı Seçiniz
Bulunduğu Kat
Kat Seçiniz
Binadaki Kat Sayısı
Kat Seçiniz
Tapu Durumu
Tapu Durumu Seçiniz
Isınma Tipi
Isınma Tipi Seçiniz
Cephe
Cephe Seçiniz
İlan Tarihi
Tümü
Video / 360 Tur / Görüntülü Arama
Seçiniz
Sonuçlar İçinde Ara

Krediye Uygun

Takasa Uygun

Site İçinde

Eşyalı

Asansörlü

Bahçeli

Balkonlu

Otoparklı

Ara Aramayı Kaydet

İstanbul Satılık Daire

için 38,176 ilan bulundu
470,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 110 m2 13 Yaşında Yüksek Giriş
5a gayrimenkul den elalmış da 3+1 geniş fırsat satılık daire!!!!
Tayfun Altun İlan No: 119363-12
Ümraniye, Mehmet Akif Mahallesi
490,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
2 + 1 100 m2 35 Yaşında 4. Kat
üsküdar icadiyede fethipaşa korusuna yakın yenilenmiş 2+1 90 m2
Hürriyet Emlak
zafer sucuoğlu İlan No: 0-35126868
Üsküdar, İcadiye Mahallesi
305,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 135 m2 Sıfır Bina 2. Kat
beylikdüzü cumhuriyet mahallesinde acil 3+1 satılık daire
GEZGEN İNŞAAT GÜZELYURT İlan No: 79624-2267
Beylikdüzü, Cumhuriyet Mahallesi
980,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 140 m2 30 Yaşında 7. Kat
şişli büyükdere caddesinde arakat metro önünde 3+1 130m2 kelepir
Hürriyet Emlak
Cihan Kayıkçı İlan No: 119255-2
Şişli, Fulya Mahallesi
900,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 110 m2 30 Yaşında 8. Kat
beşiktaş gayrettepe yıldız posta yanında 3+1 asansör, otoparklı
Hürriyet Emlak
Cihan Kayıkçı İlan No: 119255-26
Beşiktaş, Gayrettepe Mahallesi
1,890,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 178 m2 Sıfır Bina 10. Kat
avrupa konutları yamanevler süper lüks 130 m 3+1 satılık
İrfan Onat ÜRGEN İlan No: 119117-23
Ümraniye, Yamanevler Mahallesi
1,600,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
1+1 ... 4+1 110 - 250 m2 Sıfır Bina
kasr-ı ala çengelköy
Kasr-ı Ala Çengelköy
Üsküdar, Çengelköy Mahallesi
329,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
4 + 1 155 m2 Sıfır Bina 2. Kat
avcılar'dan merkezi konumda 4+1 lüx ara kat sıfır satılık daire
Kale Yapı LTD ŞTİ İlan No: 104146-117
Avcılar, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi
685,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 203 m2 15 Yaşında 4. Kat
beylikdüzü adnan kahveci bulvarı 3+1 satılık daire
Hürriyet Emlak
FİLİZ İPSALALI İlan No: 119173-19
Beylikdüzü, Adnan Kahveci Mahallesi
7,750,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
4 + 1 212 m2 2 Yaşında Bahçe Katı
yoo istanbul 4+1 bahce kati 0,59 kredi orani ile savoy zorlu
Beşiktaş, Levazım Mahallesi
LUX PROPERTİES INTERNATIONAL
649,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
1+1 ... 4+1 72 - 239 m2 Sıfır Bina
yamanevler - avrupa konutları
Yamanevler - Avrupa Konutları
Ümraniye, Atakent Mahallesi
2,500,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 151 m2 2 Yaşında 7. Kat
caddebostan aktüel'den bağdat'a 1.paralel 151 m2 brüt ebeveynli
Hürriyet Emlak
CENK AKMANOĞLU İlan No: 7652-184018
Kadıköy, Caddebostan Mahallesi
Aktüel Bağdat
189,900 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
2 + 1 100 m2 5 Yaşında Kot 1
beylikdüzü metrobüsün dibinde 2+1 full eşyalı satılık daire
Kale Yapı Ltd Şti İlan No: 93096-1263
Beylikdüzü, Cumhuriyet Mahallesi
250,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
1 + 1 50 m2 6 Yaşında Bahçe Katı
altınay emlak'tan çeliktepede 1+1 satılık daire
Yavuz Kenan ALTINAY İlan No: 114807-12
Kağıthane, Çeliktepe Mahallesi
776,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
1+1 ... 3+1 60 - 158 m2 Sıfır Bina
nidapark küçükyalı
Nidapark Küçükyalı
Maltepe, Çınar Mahallesi
400,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 120 m2 6 Yaşında 2. Kat
cumhuriyet'te satılık daire 3+1 110 marmaraya 10 dk otoparklı.
USM İNŞAAT İlan No: 61811-1170
Küçükçekmece, Cumhuriyet Mahallesi
119,900 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 125 m2 Sıfır Bina Kot 1
kullanıma hazır acil satılık 3+1 daire fırsatı!!
Kale Yapı Ltd Şti İlan No: 72595-2354
Beylikdüzü, Cumhuriyet Mahallesi
183,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
2 + 1 110 m2 Sıfır Bina 3. Kat
şık ve aydınlık odaları ile kullanışlı geniş mutfaklı 2+1 daire
Kale Yapı Ltd Şti İlan No: 72595-2543
Beylikdüzü, Beylikdüzü OSB Mahallesi
678,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
1+1 ... 4+1 90 - 239 m2 Sıfır Bina
avrupa konutları atakent 4
Avrupa Konutları Atakent 4
Küçükçekmece, Atakent Mahallesi
18,200,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
5 + 2 458 m2 2 Yaşında Çatı Katı
zorlu'ya komşu yooistanbul'da boğaz manzaralı satılık penthouse
YOOİSTANBUL SATIŞ OFİSİ İlan No: 119257-2
Beşiktaş, Levazım Mahallesi
YOOİSTANBUL SATIŞ OFİSİ
7,700,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 212 m2 2 Yaşında Bahçe Katı
beşiktaş yooistanbul satılık 3+1 bahçe katı
YOOİSTANBUL SATIŞ OFİSİ İlan No: 119257-4
Beşiktaş, Levazım Mahallesi
YOOİSTANBUL SATIŞ OFİSİ
695,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
6 + 2 180 m2 4 Yaşında 3. Kat
ada'dan !!! fırsat !!! 2 daire niteliğinde !!! lüks 6+2 !!!
Maltepe, Aydınevler Mahallesi
757,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
1+1 ... 4+1 86 - 244 m2 Sıfır Bina
sur yapı yeşil mavi maltepe
Sur Yapı Yeşil Mavi Maltepe
Maltepe, Zümrütevler Mahallesi
950,000 TL
3 Ağustos 2020
Satılık Daire
4 + 2 200 m2 6 Yaşında 4. Kat
ada'dan !! harika konumda !! marmaraya, sahile ve minibüse yakın
Maltepe, İdealtepe Mahallesi

İstanbul Satılık Daire


Türkiye’nin metropolü İstanbul; tarihi dokusu, doğal güzellikleri, Marmara Denizi’ne konumu ve gelişmiş sosyal olanakları ile öne çıkıyor. Ülkemizin en kalabalık şehri olan İstanbul, daire satın almak isteyenlere de çok sayıda farklı alternatif sunuyor. Satılık daire seçeneklerinin fazla olması nedeniyle, Türkiye’nin bu önde gelen büyükşehrinde aradığınız kriterlere uygun İstanbul satılık ev alternatifini ararken kararsızlık yaşayabilirsiniz. Yüzölçümü olarak da büyük olan şehirde ister merkezi bir lokasyonda isterseniz de sahil şeridinde farklı genişlikteki İstanbul satılık daire seçeneklerini yatırım ya da yaşama amaçlarıyla değerlendirebilirsiniz.
Asya ve Avrupa arasında köprü görevi gören İstanbul, iki kıtayı birbiriyle birleştiriyor. Satılık daire İstanbul Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası alternatifleri arasında apartmanlardan sitelere, müstakil konutlardan villalara kadar farklı genişlik ve özellikte daireler bulunuyor. Çalışanların, öğrencilerin ve kalabalık ailelerin yaşadığı bu büyükşehirde herkesin kriterlerini karşılayacak İstanbul satılık daire seçeneği görmek mümkün. İster şehrin en merkezi konumunda bulunan 1+1 daireleri, isterseniz de merkeze uzak bölgelerdeki müstakil konutları tercih edebilirsiniz. Farklı bütçelere hitap eden İstanbul satılık daire alternatifleri farklı genişlikleriyle her kesim tarafından tercih edilebiliyor.
Kesintisiz boğaz manzarasına sahip, geniş yeşil alanlar içinde satılık daire İstanbul Anadolu Yakası ve Avrupa Yakası seçeneklerini inceleyerek kendi yaşam alanınıza da sahip olabilirsiniz. Özellikle son yıllarda hızlanan kentsel dönüşüm çalışmaları ilçe ve mahallelerin çehresini değiştiriyor. Her yıl daha yaşanılası bir şehre dönüşen İstanbul satılık daire arayanların öncelikli tercih oluyor.


İstanbul Satılık Daire Fiyatları


İstanbul’da satılık daire seçeneklerinin fazla olması sayesinde farklı ekonomik düzeye sahip olanlar da hayallerindeki eve kavuşabiliyor. İstanbul satılık daire fiyatları üzerinde çok sayıda faktörün etkisi bulunuyor. Bu faktörlerin en başında lokasyon geliyor. Şehrin merkez ilçelerinde bulunan İstanbul satılık daire alternatifleri ve merkezden uzakta kalan bölgelerdeki seçenekler farklı fiyatlara sahip.
39 ilçesi bulunan İstanbul’da çoğu ilçe merkezi bir lokasyona sahip. Özellikle Boğaz ve Haliç çevresinde konumlanan ilçeler en merkezi bölgeler olma özelliği taşıyor. Gelişmiş ulaşım ağına sahip olan ilçelerden şehrin farklı noktalarına kısa sürede ulaşmak mümkün. Çok yönlü ulaşım ağının yanı sıra canlı ve hareketli bir sosyal yapı, eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlık, kültür/sanat merkezleri ve alışveriş merkezlerinin fazlalığı bu merkezi ilçelerin öne çıkan özellikleri arasında bulunuyor. Genellikle çalışanların ve öğrencilerin daha fazla tercih ettiği Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy, Maltepe, Üsküdar gibi ilçeler merkezi bir lokasyonda İstanbul satılık daire arayanların da öncelikle değerlendirdiği bölgeler arasında. Merkeze uzakta kalan Beylikdüzü, Tuzla, Pendik gibi bölgeler ise konumları nedeniyle daha uygun fiyatlı İstanbul satılık daire alternatifleri sunuyor.
İstanbul satılık ev fiyatları üzerinde büyük etkisi olan faktörlerden biri de sahile yakınlık. Marmara Denizi’ne kıyısı bulunan İstanbul, muhteşem Boğaz manzarasına sahip daire alternatifleri sunuyor. Özellikle sahil şeridinde bulunan müstakil konutlar ve villalar diğer İstanbul satılık daire seçeneklerinden farklı fiyatlara sahip oluyor. Merkezi lokasyonuyla öne çıkan ilçelerin yanı sıra Beylikdüzü satılık daire ve Avcılar satılık daire seçenekleri de kesintisiz deniz manzarası sunuyor.
Doğal güzellikleriyle öne çıkan İstanbul, geniş yeşil alanlarıyla doğa ile iç içe bir hayat vadediyor. Yeni konut projelerinin de sıklıkla görüldüğü, yeşil alanlara yakın İstanbul satılık daire alternatiflerini yatırım ya da oturma amacıyla değerlendirebilirsiniz. Özellikle Çekmeköy satılık daire ve Sancaktepe satılık daire seçenekleri Polonezköy Tabiat Parkı ve Sultançiftliği Taşlıtepe Devlet Ormanı’na yakın lokasyonları ile öne çıkıyor. Mesire alanlarının da bulunduğu bu ormanlık bölgelerde hafta sonlarını sevdiklerinizle piknik yaparak geçirebilirsiniz.
İstanbul ev fiyatları belirlenirken göz önünde bulundurulan faktörlerden biri de dairelerin genişliği. İstanbul genelinde tek başına yaşamak isteyenlere uygun 1+1’lerden kalabalık ailelere uygun dubleks ve müstakil konutlara kadar farklı genişlikte daire alternatifi görmek mümkün. Farklı metrekarelere sahip olan İstanbul sahibinden satılık daire seçeneklerinin fiyatları da değişiklik gösteriyor.
Ulaşım ağlarına yakınlık da bazı semtlerde İstanbul satılık daire fiyatları üzerinde etkili oluyor. Metrobüs, minibüs, metro ve vapur hatlarıyla sağlanan ulaşım İstanbul’da yaşayanlar için kolaylık sağlıyor. Toplu taşıma araçlarının yanı sıra havalimanlarına yakınlık da İstanbul satılık daire arayanların önem verdiği noktalardan biri. Özellikle sık sık farklı şehirlere seyahat edenler Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı ve İstanbul Havalimanı’na yakın bir noktada daire satın almak isteyebilir. Sultanbeyli satılık daire seçenekleri Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı’na yakınlığı nedeniyle ön plana çıkıyor.


İstanbul’da Daire Alacaklara Ulaşım Rehberi


Türkiye’nin en büyük şehirlerinden biri olan İstanbul’da daire satın almak isteyenlerin dikkat ettiği noktaların başında ulaşım olanakları geliyor. İstanbul satılık daire arayanların hayatını kolaylaştıracak gelişmiş ve çok yönlü ulaşım ağı, şehrin önemli avantajlarından biri. Metrobüs, belediye otobüsleri, minibüs, metro, tramvay, deniz otobüsleri, hızlı feribotlar ve vapur gibi toplu taşıma araçlarının kullanılması, şehrin uzak noktalarına bile kısa sürede ulaşımı sağlıyor.
Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası arasında da ulaşım oldukça kolay. Günde yaklaşık 600 sefer yapan vapur hattı, ulaşımın yanı sıra turistik amaçlarla da kullanılıyor. İstanbul’da satılık daire arayanlar bu toplu taşıma araçlarının yanı sıra özel araçlarıyla da istedikleri noktaya ulaşabiliyor. D100 (E5) karayolu başta olmak üzere boğaz köprüleri ve otoyollarla rahat bir şekilde yolculuk edebilirsiniz.
Ulaşım ağlarının çok daha gelişmiş olduğu merkezi ilçelerden şehrin neredeyse her noktasına gitmek mümkün. Ulaşım hatları, özellikle turistik ve önemli noktalarda daha yoğun olarak hizmet veriyor. Eğitim ve sağlık kurumları, alışveriş merkezleri ve tarihi öneme sahip olan noktalara toplu taşıma araçları ile gidebilirsiniz. İstanbul sıfır satılık daire seçeneklerinden kısa sürede istediğiniz noktaya ulaşabilirsiniz.
 

İstanbul’da Satılık Evlerin Özellikleri


Türkiye’nin en kalabalık şehri olan İstanbul, bu yoğun nüfusa uygun olarak çok farklı özellikte daire seçenekleri sunuyor. Satılık daire İstanbul seçenekleri arasında bulunan apartmanlar, siteler, villalar, rezidanslar, toplu konutlar ve müstakil konutlar hem tek başına yaşayacaklara hem de kalabalık ailelere hitap ediyor. Çarpık kentleşmenin önüne geçebilmek amacıyla her yıl hızla hayata geçirilen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yeni konut projeleri görmek de mümkün. Özellikle havuz, spor salonu, çocuk oyun alanı gibi çeşitli donatılara sahip olan siteler, sunduğu bu donatılarla daha rahat bir yaşam vadediyor. Yeni projelerin en sık görüldüğü Beylikdüzü, Başakşehir, Esenler gibi bölgelerde siteler yoğunlukta bulunuyor. Beylikdüzü ve Esenler satılık daire seçeneklerini değerlendirerek kendi yaşam alanınıza sahip olabileceğiniz bir daire satın alabilirsiniz. Bu bölgeler, aynı zamanda yatırımcıların da gözdesi.
Merkezi lokasyonuyla öne çıkan Kadıköy, Üsküdar, Beşiktaş gibi bölgelerde apartmanlar ve tarihi binalar yoğun olarak görülüyor. Özellikle kesintisiz Boğaz ve deniz manzarasına sahip bir daire arıyorsanız, sahil şeridinde bulunan daireleri inceleyebilirsiniz. Değerini hiçbir zaman kaybetmeyecek yalılar ve müstakil konutları yalnızca yaşamak için değil yatırım amacıyla da değerlendirebilirsiniz.
Satılık ev İstanbul seçenekleri arasında yazlık olarak da kullanılabilen müstakil konutlar da bulunuyor. Türkiye’nin turizm potansiyeli yüksek şehirlerinden biri olan İstanbul’da yazlık olarak kullanabileceğiniz bir daire satın almak istiyorsanız Şile, Silivri ve Ağva gibi bölgeleri tercih edebilirsiniz. Sahile ve plajlara çok yakında bulunan daireler aynı zamanda İstanbul’un kalabalığından kaçmak isteyenler tarafından da tercih ediliyor.


İstanbul’da Satılık Ev Alacaklar İçin Şehrin Demografik Yapısı


İstanbul satılık ev sahibi olmak isteyenler şehrin demografik yapısını da merak ediyorlar. Türkiye’nin en kalabalık şehri olan İstanbul’un nüfusu 2018 verilerine göre 15.067.724. Bir önceki yıla göre 38.493 artış gösteren bu nüfusun 7.542.231’i erkek ve 7.525.493’ü ise kadınlardan oluşuyor. Nüfus yüzdeleri ise %50,06 erkek ve %49,94 kadın olarak belirtiliyor. Yüzölçümü 5.313 km² olan şehirde kilometre başına 2836 insan düşüyor. Bu anlamda, İstanbul’un nüfus yoğunluğu ise 2836/km².
İlçe bazında ise, yine 2018 verilerine göre, İstanbul’un nüfus yoğunluğu en yüksek olan bölgesi 891.120 ile Esenyurt. Toplam nüfusun %5,91’ine sahip olan Esenyurt’ta 456.552 erkek ve 434.568 kadın yaşıyor. Nüfus yoğunluğu en az olan ilçe ise 16.199 ile Adalar. Toplam nüfusun %0.11’ini oluşturan Adalar, 8.602 erkek ve 7.517 kadından oluşuyor.
Türkiye’nin en çok göç alan şehirlerinden biri olan İstanbul’un, 2014 yılında aldığı göç 438.998 ve verdiği göç ise 424.662 olarak belirtiliyor. Şehrin hem sosyal olanaklarından hem de iş imkanlarından yararlanmak isteyenler her yıl İstanbul’a taşınıyor. Özellikle Sivas, Ordu, Giresun, Tokat ve Kastamonu gibi İç Anadolu ve Karadeniz şehirlerinden İstanbul’a çok daha fazla göç ediliyor.

İstanbul'da Satılık Ev Bakanlara İstanbul Gezi Rehberi

Türkiye’nin metropolü İstanbul’dan satılık ev almak isteyenler doğal güzellikler ve tarihi dokusuyla öne çıkan şehirde pek çok sosyal aktivitede bulunabilir. Boş zamanlarınızda ve hafta sonlarında bu önemli tarihi ve turistik noktalarda hoş vakit geçirebilirsiniz. Gezi aktivitelerinde bulunmayı sevenler satılık daire seçeneklerini incelerken bu noktalara yakınlığa da dikkat edebilir.

İstanbul satılık daire seçeneklerine yakında bulunan Tarihi Yarımada, şehrin en tarihi ve turistik bölgelerinden biri olarak dikkat çekiyor. Suriçi olarak da bilinen ve Fatih sınırları içinde bulunan Tarihi Yarımada üzerinde binlerce yıllık geçmişe sahip çok sayıda yapı bulunuyor. Sultanahmet Camii, Topkapı Sarayı, Ayasofya Müzesi, Yerebatan Sarnıcı ve Türk ve İslam Eserleri Müzesi Sultanahmet Meydanı’nda yer alan önemli yapılardan bazılarıdır. Tarihe ilgi duyanlar ve bu yapıları gezmek isteyenler Sultanahmet satılık daire ilanları arasından seçim yapabilir. Eminönü Meydanı, Gülhane Parkı, Mısır Çarşısı, Kapalı Çarşı, Süleymaniye Camii, Fatih Camii ve Edirnekapı da Tarihi Yarımada’nın farklı noktalarında bulunan diğer önemli yerler arasında bulunuyor. Fatih satılık ev alternatiflerini değerlendirerek Tarihi Yarımada’ya yakın seçenekler bulabilirsiniz. Bir tarafında Haliç ve İstanbul Boğazı’nın da bulunduğu ilçe muhteşem manzaralar da vadediyor. Satılık daire tercihinizi Fatih’ten yana kullanarak boş vakitlerinizde bu önemli yapıları görebilir, akşamüstü Eminönü’nde balık-ekmek yiyebilir ya da kısa sürede Kapalı Çarşı’ya ulaşarak alışveriş yapabilirsiniz.

Pierre Loti Tepesi ise İstanbul’un en güzel manzarasına sahip olan yerlerinden biri. Eyüp sınırları içinde bulunan tepe Haliç manzaralı çok sayıda kafe ve restorana ev sahipliği yapıyor. Hasta sonlarında hoş vakit geçirmek ve Marmara Denizi’nin eşsiz güzelliklerini görmek isteyenler Eyüp satılık daire fiyatları karşılaştırması yaparak bütçelerine uygun daireyi belirleyebilir.

Galata Kulesi ve Kız Kulesi de şehrin simgeleri arasında sayılan önemli turistik yapılar arasında bulunuyor. Beyoğlu’nda yer alan Galata Kulesi, panoramik İstanbul manzarasını seyretmek isteyenler tarafından sıklıkla ziyaret ediliyor. Hüzünlü hikayesi ile öne çıkan ve Üsküdar’da bulunan Kız Kulesi ise müzesi ve restoranı ile eşsiz bir Boğaz manzarası sunuyor. İstanbul’da satılık daire arayanlar bu yapılara yakın bir konumda daire satın almak için Üsküdar ve Beyoğlu’nda bulunan seçenekleri değerlendirebilir.

Boş vakitlerini yeşillik alanlarda, huzur içinde geçirmek isteyenler ise Emirgan Korusu ve Fatih Korusu yakınlarındaki daireleri inceleyebilir. Özellikle Fatih Korusu, yeşil alanların yanı sıra eşsiz Boğaz manzarasıyla da öne çıkıyor.

İstanbul’un tarihi ve turistik noktalarına çok yakın mesafede bulunan dairelerin fiyatları da değişiklik gösteriyor. Daire fiyatları karşılaştırması yaparak daha kolay seçim yapabilirsiniz.

İstanbul Satılık Daire Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

İstanbul’da satılık ev arayanların pek çok kritere dikkat etmesinde fayda bulunuyor. Lokasyon, öncelikle dikkat edilmesi gereken noktaların başında geliyor. İstanbul’da Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası’nda acil satılık ev arayanlar farklı lokasyonda binlerce daireyi bularak inceleyebilirler. Bu daireler arasından seçim yaparken işinize ya da okulunuza yakınlığı dikkate alabilirsiniz. Anadolu Yakası’nda çalışanlar ya da öğrencilerin yolda çok fazla vakit kaybetmemesi için yine bu yakadan daire bakması gerekiyor. Her iki yakada da ihtiyaçlarınızı karşılayacak 1+1 satılık daire seçeneklerinden dublekslere ve müstakil konutlara kadar oldukça fazla alternatif bulunuyor.

Satılık ev İstanbul seçeneklerini değerlendirenler için dairelerin konumunun önemi yalnızca işe ya da okula giderken kendini göstermiyor. Merkezi lokasyonlarda günlük ihtiyaçları karşılamak da oldukça kolaydır. Alışveriş merkezlerine, marketlere ve pazarlara yakında bulunan İstanbul satılık ev ilanlarını tercih ederseniz kısa sürede bu alışveriş noktalarına gidebilirsiniz. Özellikle acil durumlarda hastaneye yakınlık da oldukça önemlidir. Aynı zamanda, daire satın alırken ulaşım ağlarına yakınlığa da dikkat etmek gerekiyor. Satın alacağınız dairenin lokasyonuna karar verirken gün içinde en fazla ziyaret ettiğiniz yerleri de düşünebilirsiniz.

İstanbul’da satılık daire arayanların dikkat etmesi gereken noktalardan biri de oda sayısı ve metrekare oluyor. Kişi sayısından çok daha fazla ya da az odaya sahip daireleri doğrudan eleyebilirsiniz. Örneğin, tek başınıza yaşayacağınız bir daire satın almak istiyorsanız 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri sizin için uygun olacaktır. Kalabalık bir aileniz varsa 3+1 daire, 4+1 daire ve dubleksler sizin için daha doğru tercihler. Satılık dubleks ve tripleks alternatiflerinin yanı sıra müstakil konutlar da kalabalık ailelerin öncelikli tercihleri arasında bulunuyor.

Metrekarede ise brüt ve net farkına dikkat etmek gerekiyor. Dairelerin tapusunda da belirtilmeyen brüt ve net metrekare farkı çoğu kişinin hayal kırıklığına uğramasına neden oluyor. Duvarlar, kolonlar ve ortak alanların düşülmesiyle elde edilen net metrekareyi mutlaka hesaplamanız gerekir. Satılık emlak araştırması yaparken özellikle sıfır dairelerde kat planını inceleyerek net metrekareyi öğrenebilirsiniz.

İstanbul’da satılık ev ilanları araştırması yapıyorsanız fiyatlara da dikkat etmeniz gerekiyor. Bunun için daire bakmaya başlamadan önce bütçenizi belirleyebilirsiniz. İstanbul ev fiyatları karşılaştırması yapmak da doğru yöntemlerden biridir. Şehrin farklı lokasyonlarında çok farklı fiyatlarda daire seçenekleri bulunuyor. Fiyatlar üzerinde lokasyonun yanı sıra bina yaşı, dairelerin metrekaresi ve oda sayısı gibi faktörlerin de etkisi var. Dublex ev fiyatları ve 1+1 daire fiyatları değişiklik gösteriyor. Daire satın alırken bütçenizin üstüne çıkmamak için seçtiğiniz lokasyondaki dairelerin ortalama fiyatı da fikir sahibi olmanızı sağlayacaktır. İnternet üzerinden ev al araştırması yaparak fiyatlar hakkında genel bilgiye sahip olabilirsiniz.

Bazı durumlarda acil satılık daire seçeneklerinin fiyatları daha düşük oluyor. Hem bu ilanları hem de kelepir daire ilanlarını inceleyerek bütçenize uygun daireyi daha kolay belirleyebilirsiniz. Avrupa Yakası ya da Anadolu Yakası satılık daire kelepir alternatifleri bütçenizi zorlamadan ev sahibi olabilmenizi sağlıyor.

Okul ve Hastaneye Yakın İstanbul’da Satılık Daire İlanları

Satılık daire İstanbul seçeneklerini değerlendirenlerin dikkat ettiği noktaların başında okul ve hastanelere yakınlık geliyor. Özellikle hafta içi her gün gidilen okulların dairelere yakın olması yolda vakit kaybetmek istemeyen öğrencilerin ve çocuklu ailelerin mutlaka göz önünde bulundurması gereken kriterlerden biri oluyor.

Satılık daire İstanbul Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası’nda hem ilköğretim ve lise düzeyindeki okullara hem de üniversite kampüslerine yakında bulunan çok sayıda daire seçeneği bulunuyor. Özellikle Üsküdar, Beşiktaş ve Kadıköy gibi merkezi bölgeler kampüslere yakınlığı ile öne çıkıyor. Marmara Üniversitesi, Üsküdar Üniversitesi, Acıbadem Üniversitesi, Doğuş Üniversitesi, Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Kampüsü, Kadir Has Üniversitesi, Yeditepe Üniversitesi gibi hem devlet hem de vakıf üniversiteleri İstanbul Anadolu Yakası satılık daire seçeneklerine yakında bulunuyor. Bahçeşehir Üniversitesi, Beykent Üniversitesi, Boğaziçi Üniversitesi, Yıldız Teknik Üniversitesi, Koç Üniversitesi, Galatasaray Üniversitesi, İstanbul Üniversitesi, İstanbul Teknik Üniversitesi gibi eğitim kurumları ise Avrupa Yakası’nda yer alan üniversitelerden bazılarıdır. Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası satılık daire seçeneklerini değerlendirirken kampüslerin lokasyonunu dikkate alabilirsiniz. Özellikle öğrencilere ve çalışanlara uygun 1+1 daire ve 2+1 satılık daire seçeneklerini değerlendirebilirsiniz.

İstanbul’da satılık evler araştıran çocuklu aileler için ise ilköğretim ve lise düzeyindeki okullara yakınlık oldukça önemli bir nokta oluyor. Özellikle küçük çocukların kısa sürede okuluna ulaşabilmesi gerekiyor. Şehrin neredeyse her ilçesinde ve mahallesinde bu düzeyde okullar ve anaokulları görmek mümkündür. Özellikle merkezi ilçelerde bu sayı artış gösteriyor. Çocuğunuzun gideceği okulun konumuna dikkat ederek satın alacağınız daireyi benzer bir lokasyondan seçebilirsiniz. Bu okulların çevresinde kalabalık ailelere uygun 3+1 evler ve dubleks daire seçenekleri bulunuyor.

Özellikle sağlıkla ilgili acil durumlarda hastaneye yakın olmak hayati öneme sahip oluyor. Bu nedenle, sahibinden daire satın almak isteyenler sağlık kurumlarına yakınlığa da önem veriyor. İstanbul’un merkezi noktaları başta olmak üzere büyük devlet hastaneleri ve özel tıp merkezleri çevresinde birbirinden farklı fiyatlarla daire bulmak mümkün. Sağlık Bakanlığı İstanbul Medeniyet Üniversitesi Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Beykoz Devlet Hastanesi, Fatih Sultan Mehmet Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Dr.Lütfi Kırdar Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Maltepe Devlet Hastanesi, Pendik Devlet Hastanesi, Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Üsküdar Devlet Hastanesi gibi çok sayıda sağlık kurumu Anadolu Yakası’nda bulunuyor. Avrupa Yakası’nda ise Arnavutköy Devlet Hastanesi, Bakırköy Dr. Sadi Konuk Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Bayrampaşa Devlet Hastanesi, Eyüp Devlet Hastanesi, İstanbul Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Başakşehir Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları görmek mümkündür. Devlet hastanelerinin yanı sıra İstanbul genelinde 150’den fazla özel tıp merkezi bulunuyor. Daire satın alacağınız ilçe ya da semtteki hastaneleri araştırarak bu sağlık kurumlarına yakın bir noktayı tercih edebilirsiniz.

Satılık ev fiyatları ise bu sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığa göre değişiklik gösteriyor. Bütçenize uygun daire için fiyat karşılaştırması yapabilirsiniz.

 

Daha fazla göster