Konum
İstanbul
İlçe Seçiniz
Semt / Mahalle Seçiniz
Kategori
Konut Tipi
Daire
Fiyat
TL
TL
Brüt Metrekare
Oda Salon Sayısı
Oda Seçiniz
Bina Yaşı
Bina Yaşı Seçiniz
Bulunduğu Kat
Kat Seçiniz
Binadaki Kat Sayısı
Kat Seçiniz
Tapu Durumu
Tapu Durumu Seçiniz
Isınma Tipi
Isınma Tipi Seçiniz
Cephe
Cephe Seçiniz
İlan Tarihi
Tümü
Video / 360 Tur / Görüntülü Arama
Seçiniz
Sonuçlar İçinde Ara

Site İçinde

Eşyalı

Asansörlü

Bahçeli

Balkonlu

Otoparklı

Ara Aramayı Kaydet

İstanbul Kiralık Daire İlanları

için 12,776 ilan bulundu
29,000 TL
28 Kasım 2020
etiler sarıkonaklar sitesinde kiralık 4+2 bahçe dubleksi savoy
Kiralık Daire
4 + 2 285 m2 25 Yaşında Bahçe Katı
Beşiktaş, Etiler Mahallesi
SİNAN ÇİZMECİ SANEM ÇİZMECİ İlan No: 8525-49225
VERSATIE GAYRİMENKUL
13,500 TL
30 Kasım 2020
bebeköy mac karşısı kiralık eşyalı 3+1 orman manzaralı daire
Kiralık Daire
3 + 1 170 m2 20 Yaşında 3. Kat
Beşiktaş, Etiler Mahallesi
SİNAN ÇİZMECİ SANEM ÇİZMECİ İlan No: 8525-49071
VERSATIE GAYRİMENKUL
20,000 TL
10 Kasım 2020
ulus arya evlerinde kiralık 4+1 kullanışlı 240m2 daire
Kiralık Daire
4 + 1 240 m2 4 Yaşında 3. Kat
Beşiktaş, Ulus Mahallesi
SİNAN ÇİZMECİ SANEM ÇİZMECİ İlan No: 8525-49131
VERSATIE GAYRİMENKUL
2,500 TL
15 Eylül 2020
Kiralık Daire
2 + 1 110 m2 30 Yaşında Ara Kat
bakırköy incirli'de 2+1 kiralık daire
Bakırköy, Kartaltepe Mahallesi
3,000 TL
1 Aralık 2020
Kiralık Daire
3 + 1 130 m2 30 Yaşında Ara Kat
bakırköy incirli'de 3+ 1 kiralık
Bakırköy, Kartaltepe Mahallesi
3,500 TL
1 Aralık 2020
Kiralık Daire
1 + 1 65 m2 Sıfır Bina 13. Kat
maslak avangart istanbul kiralık 1+1 65m2 hemen oturun
Tevfik Hakan Albayrak İlan No: 118500-268
Sarıyer, Huzur Mahallesi
5,500 TL
1 Aralık 2020
Kiralık Daire
3 + 1 160 m2 25 Yaşında 1. Kat
levent kiralık otoparklı asansörlü ebeveyn banyolu temiz
Gökhan ŞENOL İlan No: 1120-2119
Beşiktaş, Konaklar Mahallesi
5,500 TL
1 Aralık 2020
Kiralık Daire
2 + 1 90 m2 35 Yaşında 3. Kat
etiler de kiralık mobilyalı dublex daire
ÜNAL GÜZELLER İlan No: 1120-2072
Beşiktaş, Etiler Mahallesi
5,250 TL
7 Kasım 2020
Kiralık Daire
3 + 1 125 m2 30 Yaşında Giriş Katı
mükemmel 3+1 kiralık daire
Bakırköy, Ataköy 7-8-9-10. Kısım Mahallesi
4,750 TL
1 Aralık 2020
Kiralık Daire
3 + 1 125 m2 30 Yaşında 10. Kat
ataköy metro metrobüs yanı 3+1 tadilatlı kiralık daire
Bakırköy, Ataköy 7-8-9-10. Kısım Mahallesi
2,200 TL
1 Aralık 2020
Kiralık Daire
1 + 1 40 m2 30 Yaşında 13. Kat
avm metro metrobüs yanı kiralık 1+1 daire
Bakırköy, Ataköy 7-8-9-10. Kısım Mahallesi
4,000 TL
1 Aralık 2020
Kiralık Daire
3 + 1 145 m2 26 Yaşında 5. Kat
gökçeden yetkili erenköy 3+1, 2 balkonlu şömineli caddeye yakın
GÖKÇE EMLAK İlan No: 5364-184000
Kadıköy, Erenköy Mahallesi
2,900 TL
1 Aralık 2020
Kiralık Daire
3 + 1 135 m2 27 Yaşında 12. Kat
sörf ten tek yetkiliyiz bost.göst.merk.bölg.135m2 3+1 kombili
Hürriyet Emlak
SİBEL ÜNAL İlan No: 6388-7649
Kadıköy, Bostancı Mahallesi
2,850 TL
26 Kasım 2020
Kiralık Daire
3 + 1 130 m2 26 Yaşında 4. Kat
sörf ten tek yetkiliyiz bostancı gösteri merk.bölg.lüx arakat
Hürriyet Emlak
SİBEL ÜNAL İlan No: 6388-7646
Kadıköy, Bostancı Mahallesi
4,000 TL
1 Aralık 2020
Kiralık Daire
3 + 1 175 m2 40 Yaşında En Üst Kat
fatih karagümrük'te emlak bankası konutlarında 3+1 kiralık daire
Hürriyet Emlak
KENAN ÖZDEMİR İlan No: 120901-3
Fatih, Karagümrük Mahallesi
3,100 TL
1 Aralık 2020
Kiralık Daire
2 + 1 85 m2 2 Yaşında 1. Kat
kağıthane çağlayan mah. 2+1 kiralık daire adliye ye yakın
Hürriyet Emlak
Halit ÖZTÜRK İlan No: 97050-10
Kağıthane, Merkez Mahallesi
1,700 TL
26 Kasım 2020
Kiralık Daire
2 + 1 85 m2 25 Yaşında Kot 1
istanbul şişli fulya 19 mayıs mh cevhır arkasında kıralık daire
YUSUF SARI İlan No: 6921-4737
Şişli, 19 Mayıs Mahallesi
3,500 TL
17 Kasım 2020
Kiralık Daire
2 + 1 105 m2 5 Yaşında 17. Kat
tem avrasya konutlarında 2+1 kiralık daire gaziosmanpaşa
Muhyettin Acık İlan No: 69537-66187
Gaziosmanpaşa, Karayolları Mahallesi
1,300 TL
30 Kasım 2020
Kiralık Daire
Stüdyo 45 m2 5 Yaşında 17. Kat
maltepe dap tango kule de full deniz manzaralı kiralık_ stüdyo__
ZUHAL BADUR YALDIZDIR İlan No: 92114-1123
Maltepe, Altayçeşme Mahallesi
2,900 TL
18 Kasım 2020
Kiralık Daire
2 + 1 90 m2 30 Yaşında 3. Kat
beşiktaş abbasağa da kiralık bakımlı daire
Bayram ali BOZKURT İlan No: 13976-9709
Beşiktaş, Türkali Mahallesi
5,500 TL
30 Kasım 2020
Kiralık Daire
7 + 2 300 m2 4 Yaşında 10. Kat
full deniz manzaralı tribleks 7+2
Albatros İnşaat Gayrimenkul İlan No: 121132-23
Büyükçekmece, Sinanoba Mahallesi
2,500 TL
28 Kasım 2020
Kiralık Daire
1 + 1 58 m2 3 Yaşında 4. Kat
nef 25 kiralık daire konut ev
Hürriyet Emlak
BEYHAN GÜVENKAYA İlan No: 104474-246
Şişli, Gülbahar Mahallesi
10,500 TL
29 Ekim 2020
Kiralık Daire
3 + 1 140 m2 5 Yaşında 4. Kat
nişantaşının tam merkezi 2015 yapımı muhteşem apartmanda fırsat
Aslan Baruh İlan No: 17993-40048
Şişli, Teşvikiye Mahallesi
4,800 TL
30 Kasım 2020
Kiralık Daire
3 + 1 105 m2 Sıfır Bina 1. Kat
pusula gyd'den feneryolu'nda marmaray ve bağdat'a komşu yeni 3+1
Pınar Ece Ercan İlan No: 120423-91
Kadıköy, Feneryolu Mahallesi
Hakan Ercan Pusula Gayrimenkul

İstanbul Kiralık Daireler

Türkiye’nin en büyük şehri konumundaki İstanbul, konut ihtiyacının en fazla görüldüğü şehirlerin başında geliyor. Hürriyet Emlak’ta yer alan İstanbul kiralık daire ilanları tüm ihtiyaçlara cevap veren nitelikte konutlara ev sahipliği yapıyor.

İstanbul kiralık daire seçeneklerine baktığınızda her ilçe ve semtte onlarca ilan bulabilirsiniz. Diğer yandan, her konut tipinde farklı fiyat kriterlerine uygun olarak filtreleme yapabilir ve hayalinizdeki eve nokta atışı yapabilirsiniz. 

İstanbul kiralık daire listeleri arasında gezinti yaparken ister İstanbul boğazı manzaralı daireler, isterseniz de panoramik manzaraya sahip dairelere ulaşmanız mümkün. Şarkılara, şiirlere ve romanlara konu olmuş bu şehir hakkında sizlerle tüm detayları paylaşacağız. 

İstanbul İlçeleri

Bu kültür ve tarih cenneti şehirden bahsetmeden önce her biri farklı güzelliğe sahip ilçelerden söz edelim. İstanbul ilçeleri dendiğinde herkesin kafasında belirli ilçeler canlansa da bu şehir toplamda 39 ilçeye ev sahipliği yapıyor. Her birinin ayrı bir kültürü, tarihi ve gezip görülmesi gereken noktaları var. 

Bu bölümde sizlere tüm ilçeleri kısaca anlatmaya çalışacağız. Ama önce Anadolu Yakası ve Avrupa Yakası ilçeleri birbirinden ayıralım.

İstanbul Anadolu Yakası ilçeleri; Adalar, Ataşehir, Beykoz, Çekmeköy, Kadıköy, Kartal, Maltepe, Pendik, Sancaktepe, Sultanbeyli, Şile, Tuzla, Ümraniye ve Üsküdar’dan oluşuyor.

İstanbul Avrupa Yakası ilçeleri ise; Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beylikdüzü, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Esenler, Esenyurt, Eyüp, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kağıthane, Küçükçekmece, Sarıyer, Silivri, Sultangazi, Şişli ve Zeytinburnu’ndan oluşuyor.

Anadolu Yakası’na baktığımızda Adalar kiralık daire ve Kadıköy kiralık daire ilanlarının sayısında ciddi bir artış yaşandığını görüyoruz. Bu bölgeler şehrin en fazla yerli ve yabancı turist çeken bölgelerinden olduğu için kiralık ev ihtiyacı bir hayli fazla oluyor. Ayrıca, oldukça nezih ilçeler olduğu için kiralar şehir ortalamasının üzerinde seyrediyor. 

Avrupa Yakası’nda ise son zamanlarda Şişli kiralık daire ve Beşiktaş kiralık daire seçeneklerinin ön plana çıktığını söyleyebiliriz. Çünkü bu ilçeler hem köklü bir geçmişe sahip hem de iş merkezleri açısından İstanbul’un göbeğinde yer alıyorlar. Şehirde mutlaka gezilmesi gereken yerlere bu ilçelerden kolaylıkla ulaşmak mümkün diyebiliriz. Hem oturum hem de turistik amaçlı bu ilçelere gelenler bunu biliyor, ulaşım kolaylığı ve konumları nedeniyle çok fazla tercih ediliyorlar. 

Avrupa Yakası’ndan söz ederken Beylikdüzü kiralık daire fırsatlarından da söz etmeden geçmeyelim. Son yıllarda markalı konut projelerinin sayısı bu ilçede büyük artış gösterdi. Dolayısıyla hem oturum hem de yatırım amaçlı uygun daireler bulmak kolaylaştı. İnsanlar Beylikdüzü’nden konut satın alırken bunu iyi bir yatırıma dönüştürüp kiralama yoluna gidebiliyorlar. Oldukça düzenli bir planlamaya sahip ilçe, kiralık ev arayanlar için birçok fırsatı içerisinde barındırıyor. Her ihtiyaca cevap veren daireleri uygun fiyata kiralamak mümkün. Üstelik içerisinde havuz, spor merkezi ve bol bol yeşillik içeren sitelerde bu daireleri bulabilirsiniz.

İstanbul ilçelerini tanıdığımıza göre, şimdi gezilecek yerler hakkında konuşabiliriz. 

İstanbul Gezilecek Yerler

İstanbul’u gezmek için bir ömür değil, ömürler yetmez desek yeridir. Görmeniz gereken o kadar çok yer var ki, tarihleriyle birlikte hepsini anlatmaya kalksak cilt cilt kitaplar yayınlamamız gerekir. İstanbul gezilecek yerler açısından bu denli zengin olanaklara sahiptir.

Muhteşem güzellikleri, tarihi eserleri, sarayları, müzeleri, park ve bahçeleri ile İstanbul için gerçek bir kültür başkenti diyebiliriz. Bu bölümde sizlerle İstanbul’da mutlaka görmeniz gereken yerler hakkında bilgiler paylaşacağız.

Tarih boyunca Roma, Bizans ve Osmanlı İmparatorluğu gibi büyük devletlere ev sahipliği yapan bu şehirde öncelikle Tarihi Yarımada gezisi yapmanızı öneriyoruz. Çok sayıda tarihi eseri içerisinde barındıran bu bölge, şimdilerde Fatih ilçesi sınırlarında yer alıyor. Sultanahmet, Beyazıt, Eminönü, Fener ve Balat gibi bölgeleri gezmeden İstanbul’u terk etmemelisiniz.

Sultanahmet demişken, tarihi dokusu ve mimarisiyle dikkat çeken bu bölgede, Topkapı Sarayı, Ayasofya Müzesi ve olmazsa olmaz Sultanahmet Camii’ni mutlaka ziyaret etmelisiniz. Diğer yandan İstanbul Arkeoloji Müzesi, Türk ve İslam Eserleri Müzesi ve Yerebatan Sarnıcı’da bu kültür yolculuğunda sizi mutlu edecektir. 

İstanbul’un en kozmopolit bölgelerinden biri olan Beyoğlu’da gezilecek yerler arasında mutlaka listeye alınmalıdır. Çünkü şehrin merkezi kabul edilen Taksim ve Galata Kulesi burada bulunmaktadır. Yürüyerek bu bölgeleri gezmenizi öneriyoruz, tarih kokan sokaklarda mutlu bir gün geçirebilirsiniz.

Boğaz manzarasına sahip ilçelerin kıyı şeritlerinde de güzel bir geziye çıkabilirsiniz. Dilerseniz vapurla güzel bir Boğaz Turu yapabilir, dilerseniz de boğaz manzaralı güzel bir restorantta balık-ekmek yiyerek güzel manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.

Müze olanakları açısından da İstanbul’daki seçenekler oldukça zengin diyebiliriz. Az önce ifade ettiğimiz gibi İstanbul Arkeoloji Müzeleri, Modern Sanatlar Müzesi, Rahmi Koç Müzesi, Türk ve İslam Eserler Müzesi, Ayasofya ve Topkapı Müzeleri size doyurucu bir tarih yolculuğu sunacaktır.

İstanbul İklim Koşulları

Eğer İstanbul’da yaşamak isteyen biriyseniz ve İstanbul kiralık daire seçenekleri ile ilgileniyorsanız, birçok bölgenin iklim özelliklerini barındıran bu kozmopolit şehrin iklim özelliklerini de bilmeniz gerekiyor. 

Akdeniz, Karadeniz, Balkan ve Anadolu iklimlerinin etkisi hissedilen İstanbul’da, özellikle kış aylarında pek çok özelliği bir arada görebiliriz. Lodos ve kar yağışı sıkça karşılaşılan bir durumdur. 

Yıllık ortalama sıcaklığın 15 dereceye yakın olduğu bu şehirde, yıllık yağış miktarı da oldukça fazladır. İlginçtir, bu şehre kar ortalama 10-11 gün düşer, ancak yağışlı gün sayısı 130 günlere kadar çıkabilir. 

Yaz aylarının ise genellikle sıcak ve kurak olduğunu söyleyebiliriz. Deniz kenarına yakın olan ilçelerde nem oranı da yüksek olduğundan, zaman zaman sıcaklar rahatsız edici olabilir. Ancak Karadeniz ikliminin daha fazla etkili olduğu kuzey bölgelerinde orman bakımından zengin alanlar sizi mutlu ve huzurlu hissettirecektir.

İstanbul Demografik Yapısı

İstanbul demografik yapısı şehrin ne kadar kozmopolit olduğunu gözler önüne sermektedir. Hürriyet Emlak Endeksi’nden aldığımız verilere göre, İstanbul nüfusu 15 milyonu geçmiştir. Yoğunluk olarak kilometrekare başına 2800 kadar insanın düştüğü şehrin yüzde 50.06’sı erkeklerden, yüzde 49,94’ü kadınlardan oluşmaktadır. 

Yaşlı ve genç oranına baktığımızda ise, İstanbul nüfusunun yüzde 10,41’i yaşlı, yüzde 37,20’si genç, yüzde 52,39’u ise orta yaşı olarak kategorize edilmiştir. Genç nüfusun fazla olmasında İstanbul’daki üniversiteler bir hayli etkilidir. Her yıl on binlerce öğrenci okumak için çok sayıdaki devlet ve özel okulu tercih etmektedir. 

Şehrin büyük çoğunluğunu 30-34 yaş ve 35-39 yaş arası insanlar oluşturmaktadır. Aslında bu konuda dengeli bir dağılım olduğunu söylemek mümkün, ancak bu yaş aralıklarından daha fazla insanın yaşadığını görmekteyiz.

İstanbul’da yaşayan insanların büyük çoğunluğunun evli olduğunu da belirtelim. Bekar sayısı evlilerin yarısı kadar bile değil. Bunun sebebini İstanbul’un yalnız yaşamak için oldukça pahalı bir şehir olarak açıklayabiliriz.

İstanbul’da Ulaşım Nasıldır?

İstanbul yüksek nüfusu nedeniyle toplu taşımanın bir hayli önem kazandığı bir şehirdir. Şehirde neredeyse her türlü toplu taşıma imkanının olduğunu söyleyebiliriz. 

Metropolde toplu taşımadan sorumlu İETT’den aldığımız bilgilere göre, raylı sistemlerin günlük ulaşımdaki payı yüzde 18,6’dır. Bu raylı sistemlere metro/hafif metro, tramvay, teleferik/nostaljik tramvay/tünel/füniküler ve Marmaray dahildir.

Karayolu ulaşımı ise yüzde 77,1 ile şehrin bütün yükünü çekiyor. Karayollarından kastımız ise İETT Otobüs/Metrobüs, özel halk otobüsü, Otobüs A.Ş, minibüs, taksi/taksi dolmuş ve servis oluşturuyor.

Denizyolu ulaşımı ise şehrin toplu taşımasında yüzde 4,3’lük küçük bir paya sahip. İDO, şehir hatları ve özel tekneler denizyolu ulaşımında kullanılıyor. 

En çok kullanılanlar ise metro ve İETT/metrobüs olarak dikkat çekiyor. Gün içinde metro kullanımının payı yüzde 10,9 iken, İETT otobüs ve metrobüsün günlük kullanımdaki payı yüzde 13,4 olarak ön plana çıkıyor.

İstanbul Kiralık Daire Fiyatları

İstanbul kiralık ev seçenekleri işte bu kozmopolit şehirde birçok farklı fırsat ile karşımıza çıkıyor. 1+1’den 5+1’e kadar, dubleks dairelerden villalara kadar çok sayıda seçenek bulmak mümkün. İstanbul kiralık ev ilanları arasında her kesimden insana hitap eden seçenekler bulabilirsiniz.

İstanbul kiralık ev fiyatları hakkında konuşmak gerekirse, birçok parametrenin devreye girdiğini söyleyebiliriz. Konumdan tutunda ulaşım olanaklarına kadar pek çok kriter fiyatlarda etkili oluyor.

Şimdi İstanbul kiralık daire fiyatları için bir örnek verelim. Diyelim ki Şişli’de bir iş buldunuz ve yaşamak için kendinize ideal bir ilçe arıyorsunuz. Eğer Şişli Merkez’de veya Nişantaşı gibi semtlerde ev bakarsanız kiralık daire fiyatları çok yüksek olacaktır. Ancak biraz daha uzak bir bölgede yaşamak sizin için sorun değilse Avcılar, Beylikdüzü, Küçükçekmece gibi ilçelerde çok daha uygun fiyata ev bulabilirsiniz. İşiniz bu ilçelerde ise zaten başka bir yerde ev aramıza gerek yok, ancak Şişli hem pahalı hem de ulaşımın merkezinde olduğu için kiralık ev fiyatları oldukça fazladır. 

Bu bağlamda siz de bu sayfada İstanbul kiralık ev seçenekleri arasında tercihlerinizi filtreleyebilir ve aradığınız evi Hürriyet Emlak’ta kolaylıkla bulabilirsiniz.

Daha fazla göster

İstanbul Kiralık Daire Emlak Endeksi

Tüm Türkiye’de yer alan yüzbinlerce ilanlarımız üzerinden kiralık ve satılık ilanların fiyat trendini analiz ediyor, her ay Emlak Endeksi yayınlıyoruz. Oluşturduğumuz verilerin yardımıyla ortalama 100m2'lik daire için bölgedeki satış ve kira fiyatları, geri dönüş süresi gibi bilgilere ulaşabilirsiniz. Emlak Endeksi’nde yer alan İstanbul Kiralık daire verilerine göre;

Kasım ayında, İstanbul ilindeki kiralık daire m2 fiyatları 22 TL oldu.
• Hesaplanan verilere göre İstanbul ilinde kiralanan 100 metrekarelik bir kiralık daire ortalama fiyatı 1.700 TL ile 3.000 TL arasında oldu.
Kasım ayında İstanbul kiralık daire sayfasında ilan sayımız 15085 adettir.

İstanbul kiralık dairelerin m2 fiyatları incelendiğinde en değerli ilçeler;
   o    Adalar ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 188 TL
   o    Beşiktaş ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 56 TL
   o    Sarıyer ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 54 TL oldu.

İstanbul kiralık dairelerin m2 fiyatları incelendiğinde en düşük değerli ilçeler;
   o    Silivri ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 11 TL
   o    Çatalca ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 12 TL
   o    Arnavutköy ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 12 TL oldu.

İstanbul ilindeki daire çeşitlerine göre fiyatlar ise şöyle;
   o    Stüdyo kiralık dairelerin ortalama fiyatları 2.500 TL
   o    1+1 kiralık dairelerin ortalama fiyatları 2.116 TL
   o    2+1 kiralık dairelerin ortalama fiyatları 1.869 TL
   o    3+1 kiralık dairelerin ortalama fiyatları 2.695 TL oldu.

İstanbul ilindeki kiralık dairelerin ortalama amortisman süresi 20.6 yıldır.

Daha fazla göster