Konum
İlçe Seçiniz
Semt / Mahalle Seçiniz
Kategori
Konut Tipi
Daire
Fiyat
TL
TL
Brüt Metrekare
Oda Salon Sayısı
Oda Seçiniz
Bina Yaşı
Bina Yaşı Seçiniz
Bulunduğu Kat
Kat Seçiniz
Binadaki Kat Sayısı
Kat Seçiniz
Tapu Durumu
Tapu Durumu Seçiniz
Isınma Tipi
Isınma Tipi Seçiniz
Cephe
Cephe Seçiniz
İlan Tarihi
Tümü
Video / 360 Tur / Görüntülü Arama
Seçiniz
Sonuçlar İçinde Ara

Site İçinde

Eşyalı

Asansörlü

Bahçeli

Balkonlu

Otoparklı

Ara Aramayı Kaydet

İstanbul Kiralık Daire İlanları

için 13,806 ilan bulundu
6,000 TL
12 Ağustos 2020
Kiralık Daire
2 + 1 95 m2 20 Yaşında 2. Kat
kalamış ta full mobilyalı kiralık 2+1
Kadıköy, Zühtüpaşa Mahallesi
1,750 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
1 + 1 65 m2 16 Yaşında 1. Kat
çeliktepede 1+1 içersi komple yenilenmiş saphira avm 5 dk
İHSAN İNCEBACAK İlan No: 20823-5002
Kağıthane, Çeliktepe Mahallesi
2,000 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
1 + 1 70 m2 35 Yaşında Yüksek Giriş
beşiktaş hüsrevgerede 1+1 ıçi yapılı maçka rezidanse komşu
Hürriyet Emlak
kenan oktay İlan No: 11735-1734
Beşiktaş, Vişnezade Mahallesi
1,500 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
2 + 1 85 m2 26 Yaşında 4. Kat
zeytinburnu sümer mah 2+1 85 m2 kiralık daire çift cephe
TEKBAŞLAR GAYRIMENKUL İNŞT İlan No: 66749-3517
Zeytinburnu, Sümer Mahallesi
9,000 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
4 + 1 235 m2 15 Yaşında 2. Kat
sarıyer yeniköy 'de sahile adım mesafede teraslı dubleks
Çiğdem Gönen Kın İlan No: 61293-1693
Sarıyer, Yeniköy Mahallesi
27,500 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
4 + 1 220 m2 40 Yaşında 1. Kat
bebek 'te kiralık modern tadilatlı asansörlü otoparklı daire
Çiğdem Gönen Kın İlan No: 61293-1683
Beşiktaş, Bebek Mahallesi
25,000 TL
12 Ağustos 2020
Kiralık Daire
4 + 2 285 m2 25 Yaşında Bahçe Katı
etiler sarıkonaklar sitesinde kiralık 4+2 bahçe dubleksi savoy
SİNAN ÇİZMECİ SANEM ÇİZMECİ İlan No: 8525-47813
Beşiktaş, Etiler Mahallesi
VERSATIE GAYRİMENKUL
3,250 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
2 + 1 60 m2 Sıfır Bina 2. Kat
cadde üstü 2+1 eşyalı herşey dahil metroya 100 metre mesafe de
Hürriyet Emlak
EYUP AYDIN İlan No: 48256-607
Kağıthane, Seyrantepe Mahallesi
20,000 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
2 + 1 155 m2 5 Yaşında 4. Kat
ceylan'dan gümüşsuyunda,full deniz manzaralı,lüx,teraslı dublex
NURAY CEYLAN İlan No: 18707-13174
Beyoğlu, Ömer Avni Mahallesi
27,500 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
3 + 1 336 m2 10 Yaşında 21 ve üzeri
şişli plaza kiralık manzaralı, mobilyalı lüx daire...
HAKAN ÇİL BADUR SİTESİ İlan No: 33600-49166
Şişli, 19 Mayıs Mahallesi
3,500 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
3 + 1 130 m2 30 Yaşında Teras Katı
ferah dev teraslı denize nazır 3+1 düz ayak 130 m2 daire
Hürriyet Emlak
Ahmet Soydan İlan No: 0-34664669
Adalar, Maden Mahallesi
4,400 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
2 + 1 75 m2 8 Yaşında 2. Kat
kalamış parkına 50 metre 2+1 75 m2 kiralık daire
Kadıköy, Fenerbahçe Mahallesi
2,200 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
1 + 1 77 m2 5 Yaşında 4. Kat
güneşli vegüneşli residence peyzaj manzaralı önü acık çift cephe
Ömer AYDIN İlan No: 103001-145
Bağcılar, Bağlar Mahallesi
28,000 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
4 + 1 250 m2 20 Yaşında 3. Kat
emirgan sahilde boğaz manzarali 4+1 bahçeli özel mimari daire
Sarıyer, Emirgan Mahallesi
LUX PROPERTİES INTERNATIONAL
8,500 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
1 + 1 97 m2 19 Yaşında Zemin
etiler kiralık maya residence 1+1 daire
HAKAN ÇİL BADUR SİTESİ İlan No: 33600-49137
Beşiktaş, Etiler Mahallesi
14,500 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
4 + 1 184 m2 11 Yaşında 2. Kat
etiler kiralık badur sitesinde 4+1 daire
HAKAN ÇİL BADUR SİTESİ İlan No: 33600-48974
Beşiktaş, Etiler Mahallesi
20,000 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
5 + 1 284 m2 12 Yaşında Çatı Katı
etiler kiralık badur sitesinde önü açık çatı dublex
HAKAN ÇİL BADUR SİTESİ İlan No: 33600-49200
Beşiktaş, Etiler Mahallesi
3,000 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
1 + 1 84 m2 Sıfır Bina 15. Kat
tek yetkili ipek emlaktan avrupa konutları yamanevler 1+1kiralık
Çiçek Hallaç İlan No: 117211-21
Ümraniye, Saray Mahallesi
4,250 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
2 + 1 140 m2 Sıfır Bina 2. Kat
şişlide yeni binada 2 + 1 kiralık daire
HASAN CEPHE İlan No: 24811-27265
Şişli, Mecidiyeköy Mahallesi
3,250 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
1 + 1 75 m2 Sıfır Bina 1. Kat
şişlide yeni binada 1+1 kiralık daire
HASAN CEPHE İlan No: 24811-27263
Şişli, Mecidiyeköy Mahallesi
2,000 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
Stüdyo 45 m2 Sıfır Bina 5. Kat
şişlide yeni binada 1+ 0 kiralık daire
HASAN CEPHE İlan No: 24811-27264
Şişli, Mecidiyeköy Mahallesi
2,100 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
2 + 1 85 m2 20 Yaşında 3. Kat
kiralık daire 2+1 85m² full tadilatlı daire
Hürriyet Emlak
UĞUR NARMAN İlan No: 117700-1
Beyoğlu, Tomtom Mahallesi
1,700 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
1 + 1 50 m2 50 Yaşında Kot 1
taksim kazancı yokuşunda eşyalı giriş altı daire
Hürriyet Emlak
UĞUR NARMAN İlan No: 117700-12
Beyoğlu, Cihangir Mahallesi
1,900 TL
11 Ağustos 2020
Kiralık Daire
2 + 1 91 m2 28 Yaşında
rıfat emlaktan 90m2 caddeye paralel temiz 2 oda 1 salon daire
Üsküdar, Zeynep Kamil Mahallesi

İstanbul Kiralık Daireler

Türkiye’nin en büyük şehri konumundaki İstanbul, konut ihtiyacının en fazla görüldüğü şehirlerin başında geliyor. Hürriyet Emlak’ta yer alan İstanbul kiralık daire ilanları tüm ihtiyaçlara cevap veren nitelikte konutlara ev sahipliği yapıyor.

İstanbul kiralık daire seçeneklerine baktığınızda her ilçe ve semtte onlarca ilan bulabilirsiniz. Diğer yandan, her konut tipinde farklı fiyat kriterlerine uygun olarak filtreleme yapabilir ve hayalinizdeki eve nokta atışı yapabilirsiniz. 

İstanbul kiralık daire listeleri arasında gezinti yaparken ister İstanbul boğazı manzaralı daireler, isterseniz de panoramik manzaraya sahip dairelere ulaşmanız mümkün. Şarkılara, şiirlere ve romanlara konu olmuş bu şehir hakkında sizlerle tüm detayları paylaşacağız. 

İstanbul İlçeleri

Bu kültür ve tarih cenneti şehirden bahsetmeden önce her biri farklı güzelliğe sahip ilçelerden söz edelim. İstanbul ilçeleri dendiğinde herkesin kafasında belirli ilçeler canlansa da bu şehir toplamda 39 ilçeye ev sahipliği yapıyor. Her birinin ayrı bir kültürü, tarihi ve gezip görülmesi gereken noktaları var. 

Bu bölümde sizlere tüm ilçeleri kısaca anlatmaya çalışacağız. Ama önce Anadolu Yakası ve Avrupa Yakası ilçeleri birbirinden ayıralım.

İstanbul Anadolu Yakası ilçeleri; Adalar, Ataşehir, Beykoz, Çekmeköy, Kadıköy, Kartal, Maltepe, Pendik, Sancaktepe, Sultanbeyli, Şile, Tuzla, Ümraniye ve Üsküdar’dan oluşuyor.

İstanbul Avrupa Yakası ilçeleri ise; Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beylikdüzü, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Esenler, Esenyurt, Eyüp, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kağıthane, Küçükçekmece, Sarıyer, Silivri, Sultangazi, Şişli ve Zeytinburnu’ndan oluşuyor.

Anadolu Yakası’na baktığımızda Adalar kiralık daire ve Kadıköy kiralık daire ilanlarının sayısında ciddi bir artış yaşandığını görüyoruz. Bu bölgeler şehrin en fazla yerli ve yabancı turist çeken bölgelerinden olduğu için kiralık ev ihtiyacı bir hayli fazla oluyor. Ayrıca, oldukça nezih ilçeler olduğu için kiralar şehir ortalamasının üzerinde seyrediyor. 

Avrupa Yakası’nda ise son zamanlarda Şişli kiralık daire ve Beşiktaş kiralık daire seçeneklerinin ön plana çıktığını söyleyebiliriz. Çünkü bu ilçeler hem köklü bir geçmişe sahip hem de iş merkezleri açısından İstanbul’un göbeğinde yer alıyorlar. Şehirde mutlaka gezilmesi gereken yerlere bu ilçelerden kolaylıkla ulaşmak mümkün diyebiliriz. Hem oturum hem de turistik amaçlı bu ilçelere gelenler bunu biliyor, ulaşım kolaylığı ve konumları nedeniyle çok fazla tercih ediliyorlar. 

Avrupa Yakası’ndan söz ederken Beylikdüzü kiralık daire fırsatlarından da söz etmeden geçmeyelim. Son yıllarda markalı konut projelerinin sayısı bu ilçede büyük artış gösterdi. Dolayısıyla hem oturum hem de yatırım amaçlı uygun daireler bulmak kolaylaştı. İnsanlar Beylikdüzü’nden konut satın alırken bunu iyi bir yatırıma dönüştürüp kiralama yoluna gidebiliyorlar. Oldukça düzenli bir planlamaya sahip ilçe, kiralık ev arayanlar için birçok fırsatı içerisinde barındırıyor. Her ihtiyaca cevap veren daireleri uygun fiyata kiralamak mümkün. Üstelik içerisinde havuz, spor merkezi ve bol bol yeşillik içeren sitelerde bu daireleri bulabilirsiniz.

İstanbul ilçelerini tanıdığımıza göre, şimdi gezilecek yerler hakkında konuşabiliriz. 

İstanbul Gezilecek Yerler

İstanbul’u gezmek için bir ömür değil, ömürler yetmez desek yeridir. Görmeniz gereken o kadar çok yer var ki, tarihleriyle birlikte hepsini anlatmaya kalksak cilt cilt kitaplar yayınlamamız gerekir. İstanbul gezilecek yerler açısından bu denli zengin olanaklara sahiptir.

Muhteşem güzellikleri, tarihi eserleri, sarayları, müzeleri, park ve bahçeleri ile İstanbul için gerçek bir kültür başkenti diyebiliriz. Bu bölümde sizlerle İstanbul’da mutlaka görmeniz gereken yerler hakkında bilgiler paylaşacağız.

Tarih boyunca Roma, Bizans ve Osmanlı İmparatorluğu gibi büyük devletlere ev sahipliği yapan bu şehirde öncelikle Tarihi Yarımada gezisi yapmanızı öneriyoruz. Çok sayıda tarihi eseri içerisinde barındıran bu bölge, şimdilerde Fatih ilçesi sınırlarında yer alıyor. Sultanahmet, Beyazıt, Eminönü, Fener ve Balat gibi bölgeleri gezmeden İstanbul’u terk etmemelisiniz.

Sultanahmet demişken, tarihi dokusu ve mimarisiyle dikkat çeken bu bölgede, Topkapı Sarayı, Ayasofya Müzesi ve olmazsa olmaz Sultanahmet Camii’ni mutlaka ziyaret etmelisiniz. Diğer yandan İstanbul Arkeoloji Müzesi, Türk ve İslam Eserleri Müzesi ve Yerebatan Sarnıcı’da bu kültür yolculuğunda sizi mutlu edecektir. 

İstanbul’un en kozmopolit bölgelerinden biri olan Beyoğlu’da gezilecek yerler arasında mutlaka listeye alınmalıdır. Çünkü şehrin merkezi kabul edilen Taksim ve Galata Kulesi burada bulunmaktadır. Yürüyerek bu bölgeleri gezmenizi öneriyoruz, tarih kokan sokaklarda mutlu bir gün geçirebilirsiniz.

Boğaz manzarasına sahip ilçelerin kıyı şeritlerinde de güzel bir geziye çıkabilirsiniz. Dilerseniz vapurla güzel bir Boğaz Turu yapabilir, dilerseniz de boğaz manzaralı güzel bir restorantta balık-ekmek yiyerek güzel manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.

Müze olanakları açısından da İstanbul’daki seçenekler oldukça zengin diyebiliriz. Az önce ifade ettiğimiz gibi İstanbul Arkeoloji Müzeleri, Modern Sanatlar Müzesi, Rahmi Koç Müzesi, Türk ve İslam Eserler Müzesi, Ayasofya ve Topkapı Müzeleri size doyurucu bir tarih yolculuğu sunacaktır.

İstanbul İklim Koşulları

Eğer İstanbul’da yaşamak isteyen biriyseniz ve İstanbul kiralık daire seçenekleri ile ilgileniyorsanız, birçok bölgenin iklim özelliklerini barındıran bu kozmopolit şehrin iklim özelliklerini de bilmeniz gerekiyor. 

Akdeniz, Karadeniz, Balkan ve Anadolu iklimlerinin etkisi hissedilen İstanbul’da, özellikle kış aylarında pek çok özelliği bir arada görebiliriz. Lodos ve kar yağışı sıkça karşılaşılan bir durumdur. 

Yıllık ortalama sıcaklığın 15 dereceye yakın olduğu bu şehirde, yıllık yağış miktarı da oldukça fazladır. İlginçtir, bu şehre kar ortalama 10-11 gün düşer, ancak yağışlı gün sayısı 130 günlere kadar çıkabilir. 

Yaz aylarının ise genellikle sıcak ve kurak olduğunu söyleyebiliriz. Deniz kenarına yakın olan ilçelerde nem oranı da yüksek olduğundan, zaman zaman sıcaklar rahatsız edici olabilir. Ancak Karadeniz ikliminin daha fazla etkili olduğu kuzey bölgelerinde orman bakımından zengin alanlar sizi mutlu ve huzurlu hissettirecektir.

İstanbul Demografik Yapısı

İstanbul demografik yapısı şehrin ne kadar kozmopolit olduğunu gözler önüne sermektedir. Hürriyet Emlak Endeksi’nden aldığımız verilere göre, İstanbul nüfusu 15 milyonu geçmiştir. Yoğunluk olarak kilometrekare başına 2800 kadar insanın düştüğü şehrin yüzde 50.06’sı erkeklerden, yüzde 49,94’ü kadınlardan oluşmaktadır. 

Yaşlı ve genç oranına baktığımızda ise, İstanbul nüfusunun yüzde 10,41’i yaşlı, yüzde 37,20’si genç, yüzde 52,39’u ise orta yaşı olarak kategorize edilmiştir. Genç nüfusun fazla olmasında İstanbul’daki üniversiteler bir hayli etkilidir. Her yıl on binlerce öğrenci okumak için çok sayıdaki devlet ve özel okulu tercih etmektedir. 

Şehrin büyük çoğunluğunu 30-34 yaş ve 35-39 yaş arası insanlar oluşturmaktadır. Aslında bu konuda dengeli bir dağılım olduğunu söylemek mümkün, ancak bu yaş aralıklarından daha fazla insanın yaşadığını görmekteyiz.

İstanbul’da yaşayan insanların büyük çoğunluğunun evli olduğunu da belirtelim. Bekar sayısı evlilerin yarısı kadar bile değil. Bunun sebebini İstanbul’un yalnız yaşamak için oldukça pahalı bir şehir olarak açıklayabiliriz.

İstanbul’da Ulaşım Nasıldır?

İstanbul yüksek nüfusu nedeniyle toplu taşımanın bir hayli önem kazandığı bir şehirdir. Şehirde neredeyse her türlü toplu taşıma imkanının olduğunu söyleyebiliriz. 

Metropolde toplu taşımadan sorumlu İETT’den aldığımız bilgilere göre, raylı sistemlerin günlük ulaşımdaki payı yüzde 18,6’dır. Bu raylı sistemlere metro/hafif metro, tramvay, teleferik/nostaljik tramvay/tünel/füniküler ve Marmaray dahildir.

Karayolu ulaşımı ise yüzde 77,1 ile şehrin bütün yükünü çekiyor. Karayollarından kastımız ise İETT Otobüs/Metrobüs, özel halk otobüsü, Otobüs A.Ş, minibüs, taksi/taksi dolmuş ve servis oluşturuyor.

Denizyolu ulaşımı ise şehrin toplu taşımasında yüzde 4,3’lük küçük bir paya sahip. İDO, şehir hatları ve özel tekneler denizyolu ulaşımında kullanılıyor. 

En çok kullanılanlar ise metro ve İETT/metrobüs olarak dikkat çekiyor. Gün içinde metro kullanımının payı yüzde 10,9 iken, İETT otobüs ve metrobüsün günlük kullanımdaki payı yüzde 13,4 olarak ön plana çıkıyor.

İstanbul Kiralık Daire Fiyatları

İstanbul kiralık ev seçenekleri işte bu kozmopolit şehirde birçok farklı fırsat ile karşımıza çıkıyor. 1+1’den 5+1’e kadar, dubleks dairelerden villalara kadar çok sayıda seçenek bulmak mümkün. İstanbul kiralık ev ilanları arasında her kesimden insana hitap eden seçenekler bulabilirsiniz.

İstanbul kiralık ev fiyatları hakkında konuşmak gerekirse, birçok parametrenin devreye girdiğini söyleyebiliriz. Konumdan tutunda ulaşım olanaklarına kadar pek çok kriter fiyatlarda etkili oluyor.

Şimdi İstanbul kiralık daire fiyatları için bir örnek verelim. Diyelim ki Şişli’de bir iş buldunuz ve yaşamak için kendinize ideal bir ilçe arıyorsunuz. Eğer Şişli Merkez’de veya Nişantaşı gibi semtlerde ev bakarsanız kiralık daire fiyatları çok yüksek olacaktır. Ancak biraz daha uzak bir bölgede yaşamak sizin için sorun değilse Avcılar, Beylikdüzü, Küçükçekmece gibi ilçelerde çok daha uygun fiyata ev bulabilirsiniz. İşiniz bu ilçelerde ise zaten başka bir yerde ev aramıza gerek yok, ancak Şişli hem pahalı hem de ulaşımın merkezinde olduğu için kiralık ev fiyatları oldukça fazladır. 

Bu bağlamda siz de bu sayfada İstanbul kiralık ev seçenekleri arasında tercihlerinizi filtreleyebilir ve aradığınız evi Hürriyet Emlak’ta kolaylıkla bulabilirsiniz.

Daha fazla göster

İstanbul Kiralık Daire Emlak Endeksi

Tüm Türkiye’de yer alan yüzbinlerce ilanlarımız üzerinden kiralık ve satılık ilanların fiyat trendini analiz ediyor, her ay Emlak Endeksi yayınlıyoruz. Oluşturduğumuz verilerin yardımıyla ortalama 100m2'lik daire için bölgedeki satış ve kira fiyatları, geri dönüş süresi gibi bilgilere ulaşabilirsiniz. Emlak Endeksi’nde yer alan İstanbul Kiralık daire verilerine göre;

Temmuz ayında, İstanbul ilindeki kiralık daire m2 fiyatları 21 TL oldu.
• Hesaplanan verilere göre İstanbul ilinde kiralanan 100 metrekarelik bir kiralık daire ortalama fiyatı 1.600 TL ile 2.900 TL arasında oldu.
Temmuz ayında İstanbul kiralık daire sayfasında ilan sayımız 16718 adettir.

İstanbul kiralık dairelerin m2 fiyatları incelendiğinde en değerli ilçeler;
   o    Adalar ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 127 TL
   o    Beşiktaş ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 53 TL
   o    Sarıyer ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 45 TL oldu.

İstanbul kiralık dairelerin m2 fiyatları incelendiğinde en düşük değerli ilçeler;
   o    Çatalca ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 8 TL
   o    Sultangazi ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 12 TL
   o    Silivri ilçesi kiralık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 13 TL oldu.

İstanbul ilindeki daire çeşitlerine göre fiyatlar ise şöyle;
   o    Stüdyo kiralık dairelerin ortalama fiyatları 2.045 TL
   o    1+1 kiralık dairelerin ortalama fiyatları 1.966 TL
   o    2+1 kiralık dairelerin ortalama fiyatları 1.880 TL
   o    3+1 kiralık dairelerin ortalama fiyatları 2.786 TL oldu.

İstanbul ilindeki kiralık dairelerin ortalama amortisman süresi 19.3 yıldır.

Daha fazla göster