Konum
İlçe Seçiniz
Semt / Mahalle Seçiniz
Kategori
Konut Tipi
Daire
Fiyat
TL
TL
Brüt Metrekare
Oda Salon Sayısı
Oda Seçiniz
Bina Yaşı
Bina Yaşı Seçiniz
Bulunduğu Kat
Kat Seçiniz
Binadaki Kat Sayısı
Kat Seçiniz
Tapu Durumu
Tapu Durumu Seçiniz
Isınma Tipi
Isınma Tipi Seçiniz
Cephe
Cephe Seçiniz
İlan Tarihi
Tümü
Video / 360 Tur / Görüntülü Arama
Seçiniz
Sonuçlar İçinde Ara

Krediye Uygun

Takasa Uygun

Site İçinde

Eşyalı

Asansörlü

Bahçeli

Balkonlu

Otoparklı

Ara Aramayı Kaydet

Bursa Satılık Daire

için 2,469 ilan bulundu
825,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 150 m2 Sıfır Bina 1. Kat
mudanya'nı en lüks projesinde 3+1 deniz manzaralı satılık daire
Hürriyet Emlak
SEYFULLAH ÖMER SUGÖZÜ İlan No: 72009-3143
Mudanya, Güzelyalı Burgaz Mahallesi
415,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 175 m2 7 Yaşında 4. Kat
elfi den yıldırım musababa da lüks 3+1 satılık dubleks daire
İLKER LİMAN İlan No: 112972-810
Yıldırım, Musababa Mahallesi
365,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 140 m2 16 Yaşında 5. Kat
bursa kılıç'tan bağlaraltında kafkasör sitede satılık daire
Sevgi BİLMİŞ İlan No: 112077-338
Yıldırım, Bağlaraltı Mahallesi
485,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 160 m2 6 Yaşında Yüksek Giriş
demırcı de satılık 3+1
Hürriyet Emlak
SEVİL AYYILDIZ İlan No: 95481-10
Nilüfer, Demirci Mahallesi
245,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 120 m2 31 Yaşında 3. Kat
elfi den bursa merkez reyhan'da satılık 3+1 bakımlı daire
Hürriyet Emlak
SALİH DEMİRBAŞ İlan No: 112972-823
Osmangazi, Reyhan Mahallesi
258,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
2 + 1 90 m2 6 Yaşında Kot 1
acil! görükle merkezde, iş yerine kiracılı satılık daire
Hürriyet Emlak
EŞREF KOÇ İlan No: 74450-697
Nilüfer, Görükle Mahallesi
229,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3+1 ... 4+1 150 - 200 m2 Sıfır Bina
almila
Nilüfer, Çamlıca Mahallesi
720,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 175 m2 7 Yaşında 1. Kat
defnem emlak tan satılık lüx daire
Nilüfer, Çamlıca Mahallesi
260,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 110 m2 35 Yaşında 2. Kat
çınar emlak'tan bursa merkezde satılık daire
Hürriyet Emlak
Metin Yıldırım İlan No: 113155-30
Osmangazi, Aktarhüssam Mahallesi
132,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
2 + 1 75 m2 8 Yaşında Yüksek Giriş
ipekyolu mahallesinde 2+1 75m2 manzaralı ful eşyalı satlık daire
DOST INŞAAT GAYRIMENKUL DOST INŞAAT GAYRIMENKUL İlan No: 57006-1290
Gürsu, Dışkayaköyü Mahallesi
479,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 166 m2 Sıfır Bina
mavi inci konakları
Mavi İnci Konakları
Nilüfer, Ataevler Mahallesi
325,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
2 + 1 115 m2 Sıfır Bina Ara Kat
hasanaga da satılık 2+1ler
Hürriyet Emlak
SEVİL AYYILDIZ İlan No: 95481-13
Nilüfer, Hasanağa Mahallesi
375,000 TL
4 Ağustos 2020
Satılık Daire
4 + 1 240 m2 Sıfır Bina En Üst Kat
gemlik enes emlaktan merkezde satılık dubleks
NURHAYAT UÇAR İlan No: 92810-210
Gemlik, Dr. Ziya Kaya Mahallesi
450,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 130 m2 21 Yaşında 1. Kat
nilkent 6429 boş daire
Hürriyet Emlak
LİDER EMLAK LTD MAHMUT ÖZTÜRK İlan No: 1083-4639
Nilüfer, Ataevler Mahallesi
360,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3+1 ... 4+1 150 - 160 m2 Sıfır Bina
meşe park evleri
Meşe Park Evleri
Osmangazi, Hamitler Mahallesi
570,000 TL
4 Ağustos 2020
Satılık Daire
4 + 1 200 m2 Sıfır Bina 5. Kat
bursa çekirge de şehir manzaralı satılık 4+1 dublex daire
ERKUT BATUT İlan No: 94746-812
Osmangazi, Çekirge Mahallesi
290,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
2 + 1 90 m2 25 Yaşında 3. Kat
mudanya adliyesi yanı satılık kombilı eşyalı daire
Hürriyet Emlak
SEHER BULUT İlan No: 46580-194
Mudanya, Halitpaşa Mahallesi
245,000 TL
4 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 115 m2 4 Yaşında Yarı Bodrum
nilüfer fethiyede 115 m2 3+1 yarı bodrum daire
ÜNAL AYDN İlan No: 102650-417
Nilüfer, Fethiye Mahallesi
280,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 150 m2 Sıfır Bina
cadde kayapa konutları
Cadde Kayapa Konutları
Nilüfer, Kayapa Mahallesi
279,000 TL
4 Ağustos 2020
Satılık Daire
4 + 2 170 m2 5 Yaşında 4. Kat
görüklede 2 adet 2+1 satılık daire,toplam fiyat 279bin tl
Hürriyet Emlak
Cüneyt Güleç İlan No: 28348-570
Nilüfer, Görükle Mahallesi
550,000 TL
4 Ağustos 2020
Satılık Daire
5 + 2 218 m2 8 Yaşında En Üst Kat
yıldırım selimzade
MURAT ACAR İlan No: 93329-527
Yıldırım, Selimzade Mahallesi
450,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 250 m2 15 Yaşında 5. Kat
bursa osmangazi emekte satılık dublex
Osmangazi, Emek Fatih Sultan Mehmet Mahallesi
270,000 TL
5 Ağustos 2020
Satılık Daire
3+1 ... 4+1 138 - 274 m2 Sıfır Bina
aktoprak evler 3
Aktoprak Evler 3
Nilüfer, Akçalar Mahallesi
433,000 TL
4 Ağustos 2020
Satılık Daire
3 + 1 145 m2 3 Yaşında 5. Kat
bursa inegöl yeni mah. site içi 5. kat 3+1,145 m2 satılık daire
MİLAZİM ARSLAN İlan No: 108436-348
İnegöl, Yeni Mahallesi

Bursa Satılık Daire

Aradığınız satılık daire Bursa ili sınırları içindeyse yüzlerce alternatifiniz vardır. Bütçenizi ve ihtiyaçlarınızı belirleyerek, ailenizle birlikte ya da tek başına yaşayabileceğiniz dairelere bakmaya başlayabilirsiniz. 3 milyonun üzerinde nüfusu olan Bursa’nın en kalabalık ilçesi Osmangazi’dir. Yıldırım ve Nilüfer de nüfus yoğunluğu bakımından en yoğun ikinci ve üçüncü ilçelerdir. İnegöl ve Gemlik ilçeleri de ikâmet için tercih edilen bölgeler arasında revaçta olmakla beraber nispeten daha sakindir. Merkezi konumda yaşamak isteyenler için bu bölgelerdeki ilanlar değerlendirilebilir. 

Coğrafi konumu gereği Marmara Denizi’ne kıyısı olan Bursa’nın kuzeyinde Yalova ve Kocaeli, kuzeydoğusunda Sakarya, doğusunda Bilecik, batısında Balıkesir, güneyinde Kütahya bulunur. Önemli bir kavşak konumunda olmasından dolayı yaya trafiği hareketli ve araç trafiği yoğundur. Ülkedeki ekonomik anlamda en gelişmiş iller arasında beşinci sırayı alır. Sanayi, tarım, hayvancılık, madencilik ve ormancılık gibi endüstrilerden maddi kaynak sağlanır. 

Şehrin birçok bölgesinde toplu konut, rezidans, villa, site veya standart apartman şeklinde yapılar bulmak mümkündür. Yüksek nitelikli olarak inşa edilen niş projelerle birlikte farklı bütçe gruplarına hitap eden orta segment yeni konutlar da vardır. 17 ilçesi olan Bursa ilinde her bütçeye göre sağlam ve kullanışlı daireler bulunur. Sahibinden satılık daire Bursa ilanları uygun fiyat seçenekleri ile aradığınız fırsatı sunabilir. 

Bursa Satılık Daire Fiyatları

Genel teknik analizlere göre Bursa’nın en yüksek fiyatlı konutları Mudanya ve Nilüfer başta olmak üzere, Osmangazi, Yıldırım, Kestel, İnegöl ve İznik ilçelerindedir. Yüksek fiyat oranlarına rağmen arama yaparken Bursa sahibinden satılık daire ilanlarına bakarsanız hem modern hem uygun bütçeli projeleri görebilirsiniz. Resmi prosedürlerle uğraşmak istemiyorsanız veya zamanınız yoksa profesyonel gayrimenkul danışmanlarının verdiği ilanlara bakarak fikir edinebilirsiniz. Kentin güney ve batı kesimleri daha esnek fiyatlarıyla öne çıktığı için kısıtlı bütçelere sahip olanlar tarafından tercih edilebilir.

Konut projelerinin en yoğun görüldüğü bölgeler Nilüfer ve Mudanya ilçeleridir. Modern mimari örneklerinin görüldüğü bu bölgelerde talep çok olduğundan, avantajlı amortisman süreleri ile yatırım amacına hizmet eden fırsatlar yakalanabilir. Kent merkezindeki şehir dinamikleriyle iç içe olmak isteyenlere de, doğayla başbaşa kalıp sayfiye bölgelerinde dinlenmek isteyenlere de alternatif sunan binlerce ilanı bu sayfada görebilir, istediğiniz özelliklere göre filtre ederek arayabilirsiniz. 

Bursa'da Ulaşım Rehberi

İkâmet edilecek konutlarda yaşam kalitesini etkileyen en önemli faktörlerden biri ulaşımdır. Bursa, şehir içi ve şehir dışı ulaşım imkânları konusunda son derece gelişmiştir. Hem tarihsel hem coğrafik konumu, sanayi bölgeleri, limanları, turizmi ve nüfusun sosyal dinamikleri gereği ulaşım alternatifleri genişlemiştir. Havaalanı Yenişehir ilçesi sınırlarında yer alır. Yerli ve yabancı turistlerin özel ya da iş kaynaklı sebeplerle yaz kış ziyaret ettiği şehirde ulaşım için havadan, karadan, denizden ve raylı sistemlerden faydalanılır. Ülkedeki ticaret ve sanayi ağında önemli bir nokta olan Bursa, ulaşım konusunda konforlu ve kaliteli hizmet anlayışını benimser. İstanbul’a acil ulaşım sağlamak isteyenler için helikopter taksi ve deniz uçağı hizmetleri verilir. 

Bursa’da hızlı feribot, deniz otobüsü ve arabalı vapur ile denizden ulaşım sağlamak mümkündür. Yalova - Armutlu, İstanbul Eminönü - Sirkeci - Büyükçekmece - Yenikapı ve Kadıköy hatlarına seferler düzenlenir. Güzelyalı ve Mudanya iskele noktalarında şehir merkezine ulaşım için toplu taşıma araçları bulunur. 

Şehir içi ulaşımda raylı sistemler ve karasal toplu taşıma araçları, alternatif güzergâhların eklenmesiyle trafiği rahatlatmıştır. Diğer illere ulaşım konusunda önemli bir geçiş noktası olduğu için her mevsim aktif bir terminale sahiptir. Kent içine 24 saat ulaşım imkânı sağlanan şehirlerarası otobüs terminali, yeni Yalova yoluna 8, merkeze 10 km. mesafededir. Sürekli seyahat eden veya aktif bir yaşama sahip olan bireyler ya da aileler için Bursa satılık daire ilanları ulaşım sıkıntısı olmayan seçenekler arasındadır. 

Bursa'da Gezilecek Yerler

Türkiye’de kış turizminin gelişmesini sağlayan Uludağ kayak merkezi, sezon döneminde diğer büyükşehirlerden ve yurt dışından yoğun oranda ziyaretçi ağırlar. Marmara Denizi’ne olan kıyı şeridinde sayfiye yerler ağırlıklı olduğu için, yaz sezonunda nüfus artışı gözlenir. Hem yaz hem kış dört mevsim gezilecek, dinlenecek ve eğlenilecek alternatifler fazladır. Sağlık turizminde de öne çıkan şehirde Kükürtlü, Tümbüldek, Oylat ve Yeni kaplıcaları, şifalı suları ile dikkat çeker. Tarihi ve modern hamamlar da bu bölgenin en çok ziyaret edilen tesisleri arasındadır. 

Bursa, Osmanlı’nın tarihinde imparatorluğun orjini olarak çok sayıda tarihi esere ev sahipliği yapar. Bursa Kalesi’nin Saltanat Kapısı, Tophane Saat Kulesi, Muradiye Külliyesi gibi yapılar hâlâ ayaktadır. Yıldırım,Osmangazi, Tirilye ve Cumalıkızık ilçelerinde tarihi doku özenle korunur. Koza Han, Ulu Cami, Yeşil Türbe, Orhan Gazi Cami, Osman Gazi ve Orhan Gazi Türbeleri gibi pek çok dini ve tarihi yer bu şehre ilham verir. İpek Yolu ticaretinin atar damarlarından biri olan Bursa’da çok sayıda han ve tarihi yapı gezilebilir ve alışveriş yapılabilir. Kapalıçarşı ve Irgandı Köprüsü Çarşısı, en meşhur yerlerdendir.

Bursa’nın en çok ziyaretçi alan ilçelerinden biri İznik’tir. Çini ve diğer el sanatları ile dünya çapında üne sahip olan İznik, Osmanlı döneminin kültür sanat ve ticaret merkezi olarak her noktasında tarihi taşır. Göl kıyısında dinlenirken İznik hakkındaki efsaneleri dinleyenler bu bölgeden çok etkilenirler. Bursa satılık daire seçeneklerini değerlendiren aileler, Gölyazı gibi şirin bir kasaba atmosferinde hafta içi ve hafta sonu kahvaltı keyfi yapabilir, akşamları balıkçı lokantalarında taze Yayın ya da Turna balığı yiyebilir. Özellikle çocuklu ailelerin severek gittiği Soğanlı Botanik Park ve Hayvanat Bahçesi ile Tuzaklı Köyü piknik alanı hem doğa hem hayvanseverler için eğlenceli zamanlar vadeder. Teferrüç semti ile Uludağ oteller bölgesi arasında kalan manzarayı havadan seyretmek için teleferik turu yapabilir, Bakacak Seyir Terası’nda mola verebilirsiniz. Bursa sınırları içerisinde çok sayıda müze bulunmakla beraber Suuçtu şelalesi, İnkaya Çınarı, Uluabat Gölü gibi doğal güzellikler de gezmeye değer bölgelerdendir. 

Bursa'da Ev Alacakların Dikkat Etmesi Gerekenler

Satın almayı düşündüğünüz evi hangi amaçla kullanacağınız, bir çok kriteri belirlemenizde size yardımcı olacak temel konudur. İkame amacıyla satın alım yapacaksanız, diğer aile bireylerinin ihtiyaç duyduğu lokasyonlara kolay ulaşımı olan bölgelere yönelmeyi düşünebilirsiniz. Öğrencisi olan aileler Nilüfer satılık daire ilanları arasında hem alışveriş hem de sosyal beklentileri karşılayan seçenekleri tercih edebilir. İstanbul ya da Yalova gibi yerlere sık sık seyahat etmek durumunda iseniz, Mudanya satılık daire ilanlarını değerlendirerek ulaşımda zamandan ve efordan tasarruf edebilirsiniz. Kent merkezine 30 km. mesafede olan Gemlik satılık daire türleri arasında sahile yakın müstakil evler ya da modern yapılı çok katlı binalarda sakin bir yaşam sürebilirsiniz. 

Bursa’da ev alırken Marmara Bölgesi’nin jeolojik yapısına uygun olarak kaliteli malzeme kullanılmış, depreme dayanıklı yapıların tercih edilmesi gerekir. Deprem yönetmeliğine göre yapılan, zemin etüdü raporlanan, tüm standartları taşıyan ve ustalıkla inşa edilmiş konutlar seçilmelidir. Konut alım sürecinde ilgili kurumlardan tapu kayıtları, şerh, kira, haciz ya da farklı bir durum olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir. Kat mülkiyeti ve iskân araştırması yapılmalıdır. Ne talan değeri ile brüt alan değerlerine dikkat edilmeli, ölçümlerin bizzat yapılması ya da Tapu Müdürlüğü’nden teyit edilmesi önemlidir. Kişisel ve ailenizin diğer üyelerinin beklentilerini karşılayacak sosyal alanların yakınlığı, alışveriş merkezleri, hastane, okul, güvenlik unsurları, otopark, gibi temel alanlara olan mesafe göz ardı edilmemelidir. 

Bursa İklimi Nasıldır?

Bursa, denize olan yakınlığı, ormanları ve dağları nedeniyle iklimsel anlamda bölgeden bölgeye değişiklik gösteren illerden biridir. Genel olarak ılıman iklime hâkim olan bölgeler 155 metre rakımlı merkez ilçelerdir. Marmara Denizi’ne yakın sayfiye bölgelerinde yaşamak için Bursada satılık daire arıyorsanız, ılık ve yumuşak iklimle rahat bir yaşam sürebilirsiniz. İş, okul ya da diğer zaruri sebeplerle güney tarafına yerleşmeyi düşünüyorsanız, Uludağ’dan gelen sert ve soğuk havayla karşılaşabilirsiniz. Yıl içinde genel olarak temmuz ve eylül ayları arasında havalar sıcak olarak seyreder. Şubat ve mart aylarında eksilere inen sıcaklık, baharda yeniden yükselir. Ortalama yüzde 65 civarı olan nem oranı ve yağış dengesiyle, yaşamaya elverişli bir bölgedir.

Doğu / batı yönlerinde uzanmış olan ve il topraklarında %35’lik bir alan kaplayan sıradağların rüzgârlardan koruduğu bölgeler vardır. Bursa Ovası, Mudanya, Bozburun, Gemlik ve Orhangazi çevrelerinde sert hava koşullarının etkisi az hissedilir. Doğu kesimlere yanaştıkça Karadeniz ikliminin etkileri de gözlenebilir. Mevsimlere bağlı olarak hava sıcaklıkları -25 ile +42 arasında seyreder. Yılın ⅓’ü yağışlı geçer. 2.543 metre olan Uludağ üzerinde yaz sezonunda dâhi kar bulunur ve 1.000 metreden yüksek yerleri ormanlarla kaplıdır. 

Daha fazla göster

Bursa Satılık Daire Emlak Endeksi

Tüm Türkiye’de yer alan yüzbinlerce ilanlarımız üzerinden kiralık ve satılık ilanların fiyat trendini analiz ediyor, her ay Emlak Endeksi yayınlıyoruz. Oluşturduğumuz verilerin yardımıyla ortalama 100m2'lik daire için bölgedeki satış ve kira fiyatları, geri dönüş süresi gibi bilgilere ulaşabilirsiniz. Emlak Endeksi’nde yer alan Bursa Satılık daire verilerine göre;

Temmuz ayında, Bursa ilindeki satılık daire m2 fiyatları 2311 TL oldu.
• Hesaplanan verilere göre Bursa ilinde satın alınan 100 metrekarelik bir satılık daire ortalama fiyatı 190700 TL ile 289400 TL arasında oldu.
Temmuz ayında Bursa satılık daire sayfasında ilan sayımız 2843 adettir.

Bursa satılık dairelerin m2 fiyatları incelendiğinde en değerli ilçeler;
   o    Nilüfer ilçesi satılık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 3154 TL
   o    Mudanya ilçesi satılık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 3000 TL
   o    Osmangazi ilçesi satılık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 2408 TL oldu.

Bursa satılık dairelerin m2 fiyatları incelendiğinde en düşük değerli ilçeler;
   o    Keles ilçesi satılık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 274 TL
   o    İznik ilçesi satılık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 1138 TL
   o    Mustafakemalpaşa ilçesi satılık daire fiyatları m2 bazında hesaplandığında 1278 TL oldu.

Bursa ilindeki daire çeşitlerine göre fiyatlar ise şöyle;
   o    1+1 satılık dairelerin ortalama fiyatları 182143 TL
   o    2+1 satılık dairelerin ortalama fiyatları 225136 TL
   o    3+1 satılık dairelerin ortalama fiyatları 350725 TL oldu.

Bursa ilindeki satılık dairelerin ortalama amortisman süresi 17.7 yıldır.

Daha fazla göster